IMPUESTO A LOS SELLOS CABA

Estimados, buenas tardes,
Les consulto sobre el impuesto a los sellos por contratos de locacion en CABA,
Mis dudas:
a)La base imponible del tramite, ¿debe ser neta de IVA o incluirlo?
b)¿El impuesto surge del calculo de base por alicuota? o existen conceptos accesorios.
c)La alicuota correspondiente a un contrato de locacion es el 1%? o corresponde otra alicuota (consulte la 20201228-Ley-6383-Anexo LT 2021.pdf como fuente)
Muchas gracias,
Saludos,
Florencia.